Aufgaben und Ziele Der Fachbereich Technische Gebäudeausrüstung (TGA) unterstützt die operativen Einheiten in allen Leistungsphasen schlüsselfertiger Bauprojekte durch qualifizierte Betreuung der TGA-Gewerke. Aufgabe ist die Bündelung und die stetige Erweiterung von Fachwissen in den gebäudetechnischen Gewerken Heizung, Lüftung, Sanitär, Brandschutzanlagen, Kälte, Elektro, Gebäudeautomation und Fördertechnik. Die Bandbreite der Tätigkeit reicht von der Beratung in Einzelfragen bei Kleinprojekten bis zur kompletten Bearbeitung der TGA in komplexen Bauprojekten über alle Leistungsphasen.
Leistungen und Kompetenzen
Angebotsbearbeitung
Value Engineering in der Akquisitionsphase
Technische und wirtschaftliche Plausibilitätsprüfung von Angeboten
Angebotsoptimierung
Integration von Innovationen und Erstellung von Alternativkonzepten
Erstellen der Kalkulation
Bearbeitung von Teamconcept-Projekten
Betreuung von PPP-Projekten und Projektentwicklungen
Mitwirkung bei der Vertragsgestaltung
Risikobewertung
Innovation
Entwicklung von Sondervorschlägen zur Steigerung der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Dienstleistungen im Bereich thermische und Strömungs-Simulationen zur Bewertung der Funktionsfähigkeit von Konzepten
Mitarbeit bei nationalen und internationalen FuE Projekten
Marktbeobachtung, Bewertung und Integration von neuen Technologien
Umfassende Beratung in allen Projektphasen bei Fragestellungen zur gesamten Gebäudehülle unter Berücksichtigung baurechtlicher, architektonischer sowie energetischer und wirtschaftlicher Gesichtspunkte
Arbeitsvorbereitung – Beschaffung
TGA-Planung auf Basis eigener Konzepterstellung und Zusammenarbeit mit externen Planern
Ausschreibung, Angebotsprüfung und -verhandlung
Erstellen von Preisspiegeln und Vergabevorschlägen
Erstellen von Vertragsunterlagen für TGA Nachunternehmer
Bau- bzw. Projekteinweisung
Gestaltung von Rahmenverträgen
Ausführung
Übernahme der TGA-Projekt- bzw. Fachbauleitung
Schnittstellenkoordination
Qualitätsüberwachung
Prüfung der Werkplanung, Plancontrolling
Nachtragsmanagement
Unterstützung bei Inbetriebnahme, Durchführung von Abnahme und Übergabe